1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
西東京市
61.1万円/㎡
前年比+1.4%
ベルジュール桜堤
東京都西東京市新町五丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩20分
2005年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より12%割高
相場
4,194万円
69.7万円/㎡
3,153
3,847
4,541
5,235
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,541万円
63.9万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルジュール桜堤
4,699万円（78.1万円/㎡）/ 6階 / 60.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,699万円 | 78.1万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,699万円 | 78.1万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,499万円 | 74.8万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,499万円 | 74.8万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,499万円 | 74.8万円 | 3階 | 60.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 56.2万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,780万円 | 62.8万円 | 2階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,199万円 | 69.8万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 71.5万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,499万円 | 74.8万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 67.8万円 | 5階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/31 | 4,499万円 | 74.8万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/17 | 3,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2S | 南西 |
| 2022/05/09 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/03/06 | 2,990万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2S | 南西 |
| 2022/03/05 | 2,990万円 | 49.7万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,780万円 | 46.1万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/08 | ベルジュール桜堤2 西東京市新町四丁目 | 武蔵境駅19分 | 4,180万円 | 68.6万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2022/07/15 | ラヴィドール田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 3,780万円 | 62.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/26 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイセレサ田無本町シティタワー 西東京市田無町五丁目 | 田無駅4分 | 4,680万円 | 69.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ラ・ベルドゥーレ田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅4分 | 4,780万円 | 73.3万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイディーコート田無EAST 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハイセレサ田無シティハウス 西東京市田無町五丁目 | 田無駅5分 | 5,250万円 | 74.5万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/30 | ラヴィドール田無ステーションフロント 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 4,998万円 | 66.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/28 | グローリオ西武柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,680万円 | 58.9万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/02 | センチュリー田無町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,980万円 | 61.6万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス武蔵野中央 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅10分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/01 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅5分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、西東京市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は西東京市の平均と比較して27.8%割高です。
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